LO QUE DEBES SABER SOBRE LA HIPOTECA INVERSA
La hipoteca inversa es un tipo de préstamo en el que
la entidad bancaria abona una renta mensual al cliente a cambio de que este
ofrezca su vivienda como garantía. En resumen, como su nombre lo dice, funciona
de manera inversa a una hipoteca normal.
·
Cancelación
Pueden ser canceladas en cualquier momento y la
mayoría de las entidades no cuentan con comisiones al respecto. Tenemos que
tener en cuenta que al firmar la hipoteca no hemos renunciado a la titularidad
de la vivienda, sino que la hemos utilizado como garantía.
Al momento de la cancelación, el importe adeudado
corresponderá no solo a las cantidades percibidas, sino que tendremos que
contar los gastos iniciales abonados por nuestra entidad más los intereses
generados hasta el momento de la cancelación.
·
Liquidación
Ante el fallecimiento del suscriptor de la hipoteca
inversa se pueden producir varios escenarios y posibilidades, pues los
herederos recibirán tanto la propiedad de la vivienda como la deuda anexa a la
misma (proveniente del dinero otorgado al que era su titular).
Esta deuda variará respecto al total del valor de la propiedad,
pero la media se sitúa en un 50% del valor de tasación.
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